Комната, 6 м², 2/5 эт., не агентство

Приветствую Вас на страничке моего объявления . Прошу внимательно прочитать объявление до конца.
СОБСТВЕННИК ( не агенство, поэтому НЕТ КОМИССИИ) сдам КОМНАТУ 4,3 м2 (не койко-место) небольшую, но уютную в ОБЩЕЖИТИИ коридорного типа на 2-м этаже 5-ти этажного дома по низкой цене. В КОМНАТЕ установлена новая сейф дверь. КОМНАТА находится в центре Уралмаша на пересечении улиц 40 Лет Октября и Машиностроителей. В шаговой доступности: весь транспорт, магазины Лента, Магнит, Пятерочка, Монетка и др, 14 городская больница, 14 роддом, диагностический центр.
Прошу обратить внимание, что КОМНАТА всего 4,3 м2, (менее 6-ти метров не дает опубликовать сервис), но это реально существующая комната, сдаваемая собственником и ГОТОВАЯ К ЗАСЕЛЕНИЮ.
Заселение возможно:
01.11.2022 с 06-00 до 15-00;
02.11.2022 с 09-00 до 22-00 необходимо предварительно договориться по телефону.
КОМНАТА сдается на ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок не менее 6 месяцев.
В комнате имеется:
из мебели: двухъярусная кровать с ортопедическими матрасами, комод, подвесной секретер (используется как столик), раскладушка, платяной шкаф и тумбочка под обувь;
из техники: холодильник, электрическая плита (находится на общей кухне будит только в Вашем пользовании), стиральная машина (находится в общей комнате для умывания, на данный момент в ремонте, будет только в Вашем пользовании).
Другая мебель и техника предоставляется по договоренности.
В комнате предоставляется (без дополнительной оплаты) доступ к интернет, WI-FI, камере видеонаблюдения (установлена в общем коридоре у входа в комнату).
Стоимость аренды 4000 рублей + 2000 коммунальные услуги  
Арендная ПЛАТА по договоренности (указывается в договоре аренды) может вноситься двумя способами: 1 раз в месяц 6000 или 1 раз в полмесяца 3000.
СТРАХОВОЙ ДЕПОЗИТ: при заселении 4000 вносится страховой депозит (залог) ВОЗВРАЩАЕТСЯ в момент сдачи ключей при отсутствии претензии по сохранности имущества и соблюдению условий договора.
Имеются возможности: РЕГИСТРАЦИИ по месту пребывания граждан, которые будут проживать в комнате;
регистрации договора аренды в Росреестре (при заключении договора на срок более года).
КОМНАТА сдается 1-3 платежеспособным, порядочным людям
национальность значения не имеет.
Ответы на часто задаваемые вопросы:
1. Посмотреть можно предварительно обговорив по телефону.
2. Комната ещё не сдана.
3. Можно любой национальности.
4. Сдает собственник.
5. Делаю временную РЕГИСТРАЦИЮ по месту пребывания. (регистрация делается только для тех, кто будет проживать в комнате по договору аренды).
6. Таджики, киргизы, узбеки, казахи, инопланетяне и т.д. - МОЖНО.
Национальность значения не имеет.
7. НЕЛЬЗЯ гражданам США, Великобритании, Странам Евросоюза и других недружественных стран. Ничего личного - ответные санкции.
P.S. Убедительно прошу Вас для конструктивного диалога перед звонком обдумать вопросы, на которые Вы хотите получить ответы!!!
Спешите снять комнату по доступной цене !
Если Вы видите это объявление - то КОМНАТА ЕЩЁ НЕ СДАНА.
Необходим залог.