Аренда квартир, комнат, домов в Чкаловском районе
23 объявления от собственников найдено в Чкаловском районе.
Показать фильтры
Ничего не найдено
Измените область поиска или параметры фильтров
22 000 р.
Вчера в 20:55
Екатеринбург, Чкаловский р-н, улица Новостроя, 7
Без комиссии! На срок до июня 2026 года (2,5 месяца) сдаётся квартира на Уктусе. Рядом река, лес, горнолыжный склон. Чистый воздух. В квартире есть вся необходимая мебель и техника.
Гарантийный депозит 15 000, возвращается при выезде при условии соблюдения договорённостей. Интернет оплачивается отдельно (проведён Ростелеком).
Строго без домашних животных.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Интернет. Дизайнерский ремонт.
Гарантийный депозит 15 000, возвращается при выезде при условии соблюдения договорённостей. Интернет оплачивается отдельно (проведён Ростелеком).
Строго без домашних животных.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Интернет. Дизайнерский ремонт.
Необходим залог, 15000 р.
30 000 р.
Вчера в 20:20
Екатеринбург, Чкаловский р-н, улица 8 Марта, 173
Сдается: 1-комн. квартира с видом в районе Автовокзал
Огромная лоджия по периметру всей квартиры, из мебели есть кухонный гарнитур, холодильник, стол, диван, стир.машина) Рядом метро станция"Чкаловская", ТЦ "Мегаполис", все виды транспорта, в подъезде видеонаблюдение, консьерж круглосуточно.
Парковка бесплатная, забор по периметру дома. Заселение с животными запрещено.
Собственник
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Интернет. Косметический ремонт.
Огромная лоджия по периметру всей квартиры, из мебели есть кухонный гарнитур, холодильник, стол, диван, стир.машина) Рядом метро станция"Чкаловская", ТЦ "Мегаполис", все виды транспорта, в подъезде видеонаблюдение, консьерж круглосуточно.
Парковка бесплатная, забор по периметру дома. Заселение с животными запрещено.
Собственник
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Интернет. Косметический ремонт.
Необходим залог, 25000 р.
34 000 р.
Вчера в 12:35
Екатеринбург, Чкаловский р-н, Рябинина 18
Собственник
Фотографии реальные. Квартира готова и ждет своих жильцов.
Уютная однокомнатная квартира, в комнате большой шкаф, удобная кровать с ортопедическим матрасом, комод, прикроватные тумбы и телевизор.
Большая кухня, с варочной панелью на 4 комфорки (стеклокерамика), духовой шкаф, микроволновка, холодильник. Все в идеальном состоянии. Много места для хранения и приготовления пищи.
Ванная комната вся в плитке, установлена стиральная машинка.
Закрытый двор, с парковкой только для жильцов, если нужно - сделаем пропуск ( без доплат)
Максимум 2 проживающих, без детей и животных.
Аренда 34 000 рублей + коммунальные услуги по квитанции.
Обеспечительный платёж 34 000 руб - возвратный, можно разделить на 2 платежа.
Курить в квартире запрещено. Если вы курите - нам вы не подойдёте.
Фотографии реальные. Квартира готова и ждет своих жильцов.
Уютная однокомнатная квартира, в комнате большой шкаф, удобная кровать с ортопедическим матрасом, комод, прикроватные тумбы и телевизор.
Большая кухня, с варочной панелью на 4 комфорки (стеклокерамика), духовой шкаф, микроволновка, холодильник. Все в идеальном состоянии. Много места для хранения и приготовления пищи.
Ванная комната вся в плитке, установлена стиральная машинка.
Закрытый двор, с парковкой только для жильцов, если нужно - сделаем пропуск ( без доплат)
Максимум 2 проживающих, без детей и животных.
Аренда 34 000 рублей + коммунальные услуги по квитанции.
Обеспечительный платёж 34 000 руб - возвратный, можно разделить на 2 платежа.
Курить в квартире запрещено. Если вы курите - нам вы не подойдёте.
Необходим залог, 34000 р.
Без комиссии
30 000 р.
Вчера в 08:09
Екатеринбург, Чкаловский р-н, Братская улица, 27к1
Порядочной и чистоплотной семье сдаётся уютная однокомнатная квартира с евроремонтом на длительный срок (не менее года) в современном монолитном доме на 5 этаже. Общая площадь составляет 38 кв. метров, а жилая — 18 кв. метров. Просторная кухня площадью 6 кв. метров станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет свет и простор.
В квартире выполнен качественный евроремонт, в наличии вся необходимая мебель как в комнате, так и на кухне. На кухне установлены холодильник и плита, в комнате — удобный диван и шкаф. Ванная комната оборудована современной сантехникой и ванной. Также есть стиральная машина и телевизор, необходимая бытовая техника и всё для комфортного проживания. Одним словом, квартира свободна и готова к заселению.
Дом построен в 2010 году, имеет 24 этажа. В здании есть два пассажирских и два грузовых лифта, что удобно для всех жильцов. На территории дома предусмотрена наземная парковка. Подъезд и придомовая территория находятся под охраной. Интернет представлен в доме несколькими провайдерами, поэтому вы всегда будете на связи.
Район отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Ботаническая" всего 7 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра города.
Коммунальные услуги оплачиваются Арендатором!
Условия аренды: договор напрямую с собственником, без комиссии. С АГЕНТСТВАМИ и ПОСРЕДНИКАМИ СОТРУДНИЧАТЬ НЕ БУДУ! Просьба не беспокоить!
Предусмотрен залог. Квартира идеально подойдёт для одного человека или пары. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное вам время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.
В квартире выполнен качественный евроремонт, в наличии вся необходимая мебель как в комнате, так и на кухне. На кухне установлены холодильник и плита, в комнате — удобный диван и шкаф. Ванная комната оборудована современной сантехникой и ванной. Также есть стиральная машина и телевизор, необходимая бытовая техника и всё для комфортного проживания. Одним словом, квартира свободна и готова к заселению.
Дом построен в 2010 году, имеет 24 этажа. В здании есть два пассажирских и два грузовых лифта, что удобно для всех жильцов. На территории дома предусмотрена наземная парковка. Подъезд и придомовая территория находятся под охраной. Интернет представлен в доме несколькими провайдерами, поэтому вы всегда будете на связи.
Район отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Ботаническая" всего 7 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра города.
Коммунальные услуги оплачиваются Арендатором!
Условия аренды: договор напрямую с собственником, без комиссии. С АГЕНТСТВАМИ и ПОСРЕДНИКАМИ СОТРУДНИЧАТЬ НЕ БУДУ! Просьба не беспокоить!
Предусмотрен залог. Квартира идеально подойдёт для одного человека или пары. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное вам время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.
Необходим залог, 30000 р.
Являюсь собственником, квартиру сдаю без комиссии
36 000 р.
12.03.26 в 16:45
Екатеринбург, Чкаловский р-н, ул. Чайковского, 66А
Кваpтиpa oт Coбственника !!
Ценa всe включено. Сдaм однокомнатную квapтиpу . Ecть вcе. Телевизоры cмaрт тв пocлeднeго пoкoлeния, стирaльнaя мaшина, микроволнoвая печь, утюг, холoдильник , кoндиционер и тд. Я сoбcтвeнник. Звонить толькo по дeлу. B субapенду квартирa не cдaетcя, с живoтными жить нельзя, куpить в кваpтиpе и на балконе запрещено. Возраст проживающего от 25 лет.
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор.
Ценa всe включено. Сдaм однокомнатную квapтиpу . Ecть вcе. Телевизоры cмaрт тв пocлeднeго пoкoлeния, стирaльнaя мaшина, микроволнoвая печь, утюг, холoдильник , кoндиционер и тд. Я сoбcтвeнник. Звонить толькo по дeлу. B субapенду квартирa не cдaетcя, с живoтными жить нельзя, куpить в кваpтиpе и на балконе запрещено. Возраст проживающего от 25 лет.
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор.
90 000 р.
12.03.26 в 16:10
Екатеринбург, Чкаловский р-н, переулок Трактористов, 19
Сдаётся просторная 3-комнатная квартира общей площадью 73 кв. м, расположенная на 8 этаже 10-этажного кирпичного дома .Жилая площадь составляет 48,1 кв. м, а площадь кухни — 14 кв. м. До станции метро "Ботаническая" всего 11 минут пешком.
В квартире выполнен косметический ремонт, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость и позволяет наслаждаться тишиной. В кухне и комнатах есть необходимая мебель, а также вся необходимая техника: холодильник, посудомоечная машина, телевизор и стиральная машина.
Дом находится в хорошем состоянии и оборудован пассажирским лифтом. Для удобства автовладельцев предусмотрена наземная парковка.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет быстро решить все ежедневные бытовые вопросы и обеспечить комфортное проживание.
Условия аренды: договор заключается напрямую с собственником, без комиссии. Предоплата и залог составляют 90000 рублей.Квартира подходит для проживания семьи из 4 человек.Без животных. Сдается на длительный срок. При расторжении договора ранее 11 месяцев залог не возвращается. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно 10000 рублей + счетчики
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Телевизор. Можно с детьми. Косметический ремонт.
В квартире выполнен косметический ремонт, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость и позволяет наслаждаться тишиной. В кухне и комнатах есть необходимая мебель, а также вся необходимая техника: холодильник, посудомоечная машина, телевизор и стиральная машина.
Дом находится в хорошем состоянии и оборудован пассажирским лифтом. Для удобства автовладельцев предусмотрена наземная парковка.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет быстро решить все ежедневные бытовые вопросы и обеспечить комфортное проживание.
Условия аренды: договор заключается напрямую с собственником, без комиссии. Предоплата и залог составляют 90000 рублей.Квартира подходит для проживания семьи из 4 человек.Без животных. Сдается на длительный срок. При расторжении договора ранее 11 месяцев залог не возвращается. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно 10000 рублей + счетчики
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Телевизор. Можно с детьми. Косметический ремонт.
Необходим залог, 90000 р.
30 000 р.
12.03.26 в 11:10
Екатеринбург, Чкаловский р-н, улица 8 Марта, 204Г/2
Сдам студию на длительный срок в ЖК комфорт класса Botanika Green House по адресу 8 марта 204г/2.
Дом новый, сдан в 2025 года.
Для проживания рассматриваем одиноких людей или семейные пары, с детьми можно, с домашними животными нет. Чистоплотным, не курящим.
Плата по договору 30000, ку оплачиваются отдельно.
Обеспечительный платеж 30000, можно разбить на несколько частей. Возвращается в конце аренды/за последний месяц при условии выполнения условий договора.
Закрытая территория с видеонаблюдением, охраной, так же есть детские площадки, спортивные площадки. Колясочные и велосипедные комнаты. Удобное местоположение, рядом остановки транспорта, метро (Ботаническая и Чкаловская станции) в пешей доступности, ТЦ, парки, пвз.
В квартире имеются холодильник, микроволновая печь, варочная поверхность, электрочайник, стиральная машина, пылесос, телевизор; диван, стол со стульями, небольшие шкафы.
Я собственник, агентствам просьба не беспокоить.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор. Можно с детьми. Евроремонт.
Дом новый, сдан в 2025 года.
Для проживания рассматриваем одиноких людей или семейные пары, с детьми можно, с домашними животными нет. Чистоплотным, не курящим.
Плата по договору 30000, ку оплачиваются отдельно.
Обеспечительный платеж 30000, можно разбить на несколько частей. Возвращается в конце аренды/за последний месяц при условии выполнения условий договора.
Закрытая территория с видеонаблюдением, охраной, так же есть детские площадки, спортивные площадки. Колясочные и велосипедные комнаты. Удобное местоположение, рядом остановки транспорта, метро (Ботаническая и Чкаловская станции) в пешей доступности, ТЦ, парки, пвз.
В квартире имеются холодильник, микроволновая печь, варочная поверхность, электрочайник, стиральная машина, пылесос, телевизор; диван, стол со стульями, небольшие шкафы.
Я собственник, агентствам просьба не беспокоить.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор. Можно с детьми. Евроремонт.
Необходим залог, 30000 р.
16 000 р.
12.03.26 в 08:18
Екатеринбург, Чкаловский р-н, улица Родонитовая, 22
Трёхкомнатная спокойная квартира в отличной локации ст.Ботаническая метро(500метров).В шаговой доступности ТЦ Ботаникамолл, Дирижабль, Глобус,Океанариум,Лимпопо,.До аэропорта Кольцово -авто 8-10 минут.Есть холодильник в комнате,стиральная машина, телевизор,микроволновка.Без животных , без детей.
В комнате-диван,стол , холодильник,кондиционер,стеллаж, шкаф.Соседи: по одному человеку (работают в руководящем звене)в комнате.Все удобства для хорошего отдыха после работы.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Евроремонт.
В комнате-диван,стол , холодильник,кондиционер,стеллаж, шкаф.Соседи: по одному человеку (работают в руководящем звене)в комнате.Все удобства для хорошего отдыха после работы.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Евроремонт.
Необходим залог, 5000 р.
30 000 р.
11.03.26 в 20:12
Екатеринбург, Чкаловский р-н, ул. Щербакова, 78
Сдаетcя cтудия c дизайнeрским ремoнтом нa 23м этаже с потpясaющим видом на пpуд и лec в нoвoм жилом комплексе комфoрт-клаcca «Сезoны» в paйoнe «Уктус».
— Oт coбcтвенникa бeз кoмиccии. Фoтo рeaльные. Сocтoяние нoвой.
— Свeтлaя и прocторнaя студия нa 23 этажe — свeжий воздух c лесa и тишинa гapантированы
— Новая современная техника (посудомойка, духовка, холодильник, индукционная плита, smаrt стиральная машина, свч, утюг, пылесос, чайник, полотенцесушитель)
— Большой шкаф, кровать, рабочий стол
— Закрытая благоустроенная территория с собственной набережной 1 км.
— Минимальные платежи ЖКУ на уровне 2 000 ₽ без счетчиков
— Комфортный бесплатный соседский центр, замена коворкингу. Можно поработать, есть кухня, спортзал, диваны и туалет.
Отличная транспортная развязка: 15-25 минут до центра на машине, 10-15 минут до аэропорта Кольцово, 10 минут до ЕКАД и выезда на Челябинский тракт.
Дом расположен на берегу пруда — прямой выход из подъезда на новую 700 метровую набережную с зонами отдыха, спорта и детскими площадками. Через дорогу лес, где можно гулять, бегать, кататься на велосипеде, отдыхать в беседках, заниматься зимними видами спорта. В доме предусмотрены места для хранения велосипедов и санузел на первом этаже. Идеальное расположение для тех, кто хочет жить недалеко от центра и любит спокойные прогулки по лесу или активный отдых (Баден-Баден, ГЛК «Уктус», Аквапарк).
В квартале есть все необходимое — Пятерочка, Жизнь-март, Озон, Вайлдбериз, почта, МФЦ, медицинский центр, парикмахерская, несколько кафе и кофеин, АЗС «Лукойл» и «Башнефть», автомойка. До ТРЦ «Глобус» 15-20 минут пешком.
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, посудомоечная машина.
— Oт coбcтвенникa бeз кoмиccии. Фoтo рeaльные. Сocтoяние нoвой.
— Свeтлaя и прocторнaя студия нa 23 этажe — свeжий воздух c лесa и тишинa гapантированы
— Новая современная техника (посудомойка, духовка, холодильник, индукционная плита, smаrt стиральная машина, свч, утюг, пылесос, чайник, полотенцесушитель)
— Большой шкаф, кровать, рабочий стол
— Закрытая благоустроенная территория с собственной набережной 1 км.
— Минимальные платежи ЖКУ на уровне 2 000 ₽ без счетчиков
— Комфортный бесплатный соседский центр, замена коворкингу. Можно поработать, есть кухня, спортзал, диваны и туалет.
Отличная транспортная развязка: 15-25 минут до центра на машине, 10-15 минут до аэропорта Кольцово, 10 минут до ЕКАД и выезда на Челябинский тракт.
Дом расположен на берегу пруда — прямой выход из подъезда на новую 700 метровую набережную с зонами отдыха, спорта и детскими площадками. Через дорогу лес, где можно гулять, бегать, кататься на велосипеде, отдыхать в беседках, заниматься зимними видами спорта. В доме предусмотрены места для хранения велосипедов и санузел на первом этаже. Идеальное расположение для тех, кто хочет жить недалеко от центра и любит спокойные прогулки по лесу или активный отдых (Баден-Баден, ГЛК «Уктус», Аквапарк).
В квартале есть все необходимое — Пятерочка, Жизнь-март, Озон, Вайлдбериз, почта, МФЦ, медицинский центр, парикмахерская, несколько кафе и кофеин, АЗС «Лукойл» и «Башнефть», автомойка. До ТРЦ «Глобус» 15-20 минут пешком.
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, посудомоечная машина.
14 000 р.
11.03.26 в 17:39
Екатеринбург, Чкаловский р-н, Авиационная 61
Сдам комнату, на длительный срок. Комната с балконом, окна выходят во двор. Удобное месторасположение - южное трамвайное кольцо. Рядом ТЦ Мегаполис. Ком/платежи включены в стоимость.
Собственник. Без комиссии
13 000 р.
10.03.26 в 18:17
Екатеринбург, Чкаловский р-н, улица 8 Марта, 188
Собственник. Ищем соседку (девушку) без детей и животных. Обстановка и набор мебели обсуждаются
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина. Евроремонт.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина. Евроремонт.
Необходим залог, 13000 р.
10 000 р.
10.03.26 в 18:10
Екатеринбург, Чкаловский р-н, Химмаш, дагестанская д. 8
Коридорная система, туалет в коридоре, угловая комната, первый этаж, через дорогу парк
Собственник, без комиссии
40 000 р.
10.03.26 в 14:08
Екатеринбург, Чкаловский р-н, улица Чайковского, 66А
Собственник сдаст на длительный срок студию 27 м² у метро "Чкаловская". В наличии вся техника и мебель. Депозит 40000₽. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и капремонт. Без детей. Без животных. Предпочтение семейной паре.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Интернет. Евроремонт.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Интернет. Евроремонт.
Необходим залог, 40000 р.
19 000 р.
10.03.26 в 08:14
Екатеринбург, Чкаловский р-н, улица Братская, 11
Сдается комната площадью 18 кв.м в общежитии коридорного типа. Аренда на длительный срок. Собственник. Коммунальные платежи включены в стоимость.
В квартире сделан ремонт. Есть практически всё необходимое для проживания. Спальных мест 2 (раскладываются кресла). Кухня оборудована для приготовления пищи. Есть обеденный стол. Остальную мебель и технику видно на фото. Оставим всё.
Дом тёплый. Подъезд убран и всегда чисто. Соседи спокойные и самое главное дружелюбные. Во дворе дома детская площадка. Места для парковок.
Рядом школы, детские сады. Магазины. Остановки транспорта вблизи.
Рассмотрим к проживанию на длительный срок. Семейную пару или одного человека. Комната к сдаче готова.
Дополнительная информация:
Косметический ремонт.
В квартире сделан ремонт. Есть практически всё необходимое для проживания. Спальных мест 2 (раскладываются кресла). Кухня оборудована для приготовления пищи. Есть обеденный стол. Остальную мебель и технику видно на фото. Оставим всё.
Дом тёплый. Подъезд убран и всегда чисто. Соседи спокойные и самое главное дружелюбные. Во дворе дома детская площадка. Места для парковок.
Рядом школы, детские сады. Магазины. Остановки транспорта вблизи.
Рассмотрим к проживанию на длительный срок. Семейную пару или одного человека. Комната к сдаче готова.
Дополнительная информация:
Косметический ремонт.
Необходим залог, 10000 р.
70 000 р.
09.03.26 в 18:18
Екатеринбург, Чкаловский р-н, улица Лучистая, 8
Сдается просторная квартира с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Солнечный.
Квартира создавалась для комфортного проживания, поэтому каждая деталь продумана и квартира полностью укомплектована техникой и мебелью.
Во всей квартире установлены встроенные системы хранения.
Квартира полностью укомплектована всей необходимой техникой:
• стиральная машина
• сушильная машина
• посудомоечная машина
• духовой шкаф
• кофемашина
• телевизор
Дополнительно установлены фильтры очистки воды на кухне и в ванной, измельчитель отходов в мойке
• 13 этаж из 16
• закрытый двор
• видеонаблюдение
• большой зеленый двор
• парковка рядом с домом
закрытый двор
• видеонаблюдение
• большой зеленый двор
• парковка рядом с домом
Локация
Один из самых комфортных районов города.
В шаговой доступности:
• Губернаторский лицей
• ЦХЭГ
• парк
• кафе
• спортивные клубы
Из окон открывается вид на лицей и город.
Сдается на длительный срок.
Возможно проживание с детьми.
Квартира сдается напрямую от собственника.
Сотрудничество с агентствами не рассматривается.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Телевизор, Интернет. Дизайнерский ремонт.
Квартира создавалась для комфортного проживания, поэтому каждая деталь продумана и квартира полностью укомплектована техникой и мебелью.
Во всей квартире установлены встроенные системы хранения.
Квартира полностью укомплектована всей необходимой техникой:
• стиральная машина
• сушильная машина
• посудомоечная машина
• духовой шкаф
• кофемашина
• телевизор
Дополнительно установлены фильтры очистки воды на кухне и в ванной, измельчитель отходов в мойке
• 13 этаж из 16
• закрытый двор
• видеонаблюдение
• большой зеленый двор
• парковка рядом с домом
закрытый двор
• видеонаблюдение
• большой зеленый двор
• парковка рядом с домом
Локация
Один из самых комфортных районов города.
В шаговой доступности:
• Губернаторский лицей
• ЦХЭГ
• парк
• кафе
• спортивные клубы
Из окон открывается вид на лицей и город.
Сдается на длительный срок.
Возможно проживание с детьми.
Квартира сдается напрямую от собственника.
Сотрудничество с агентствами не рассматривается.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Телевизор, Интернет. Дизайнерский ремонт.