1-к. квартира, 49 м², 23/25 эт., без комиссии

Сдаётся на длительный срок просторная евродвушка 49 м² с лоджией в новом доме 2025 года в современном ЖК Южный сад по адресу 2я Новосибирская, 12А. Квартира с продуманным, современным ремонтом в спокойных, гармоничных тонах, полностью укомплектована мебелью и техникой — заезжай и живи без лишних вложений.

Техника: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновка, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер, телевизор, роутер.

Мебель: кухонный гарнитур, два дивана, шкаф, кухонный стол и стулья, рабочий стол, журнальный столик, стеллажи, прихожая, обувница, полки для хранения.

Санузел: инсталляция, современная душевая система, полотенцесушитель, зеркало с подсветкой и подогревом.

Освещение: современные светильники с управлением с пульта, много розеток во всех функциональных зонах.

Дополнительно: сушилка для белья, сушилка для посуды, коврики в санузле и коридоре, зеркало высотой 2 м.

Лоджия как отдельная зона
Лоджия оформлена как уютное дополнительное пространство: напольное покрытие, металлический стеллаж, тумбапуф 140 см, выведены розетки — можно использовать как зону отдыха, рабочий кабинет или минигостиную.

Новый дом 2025 года в ЖК Южный сад (район Вторчермет).
Закрытый двор без машин, видеонаблюдение, охрана, колясочные.
Современные детские и спортивные площадки, благоустроенная территория, зелёные зоны.
Тихое, спокойное место, отличный выбор для тех, кто ценит порядок и безопасность.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура:
Продуктовые магазины: Пятёрочка, два Магнита, Монетка, Магнум, Красное & Белое.
Аптека Вита, зоомагазин, магазин одежды и обуви.
Пункты выдачи заказов: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет.
Рядом АЗС Лукойл, удобный выезд на Объездную дорогу и ЕКАД, есть остановки общественного транспорта, до центра города примерно 2030 минут.

Условия аренды и цена
Вариант 1: 55 000 ₽ в месяц + коммунальные услуги оплачиваются отдельно (сейчас зимой около 7 600 ₽, весна 5800, летом меньше).
Вариант 2: 62 000 ₽ в месяц всё включено — коммунальные услуги и интернет уже входят в стоимость.

Долгосрочная аренда. Предпочтительно 12 аккуратных взрослых арендатора, без курения и вечеринок. Залог — 1 месяц аренды (можно обсудить разбивку на 2 части).
Животные по согласованию.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Можно с детьми, Можно с животными. Дизайнерский ремонт.

Необходим залог, 55000 р.