1-к. квартира, 37 м², 7/11 эт., не агент

Сдам на длительный срок 1-комнатную квартиру в г. Екатеринбурге.
Собственник (НЕ агентство).
Просьба внимательно прочитать данное объявление и задавать только те вопросы, которые не раскрыты в нём.
Верх-Исетский район. Mикроpайон Зaречный.

Описание квартиры.
Общая площадь 37.2 кв. м.
Площадь жилой комнаты ~16 кв. м.
Площадь кухни ~9 кв. м.
Раздельный санузел.
В квартире имеются:
1) В прихожей:
- шкаф для верхней одежды и хранения вещей;
- настенное зеркало;
- тумбы напольные, в том числе с выдвижными ящиками;
- настенная вешалка для одежды.
2) В коридоре корзина для белья.
3) В жилой комнате:
- корпусный шкаф-купе IKEA с полками и двумя корзинами;
- натяжной глянцевый потолок;
- светодиодная лента с десятками оттенков под натяжной потолок с аккумулятором и контроллером управления;
- Wi-Fi роутер EC220-G5;
- ТВ-приставка Movix;
- шторы;
- утюг с гладильной доской;
- 3 вида освещения, два пульта их управления;
- в комнате установлена дополнительная шумоизоляция стен и потолка;
4) В ванной:
- стиральная машинка Candy;
- душевая кабина;
- навесная раковина с тумбой для хранения вещей;
- настенное зеркало;
5) На кухне:
- холодильник Samsung;
- электрическая плита Hansa с духовкой;
- микроволновая печь;
- кухонный гарнитур, напольные и настенные полки;
- обеденный стол, 4 стула;
- пластиковые откосы, что способствует утеплению помещения;
6) Лоджия ~4 кв. м., можно хранить личные вещи.

Подключены интернет и телевидение, провайдер Дом.ru
Интернет: 500 Мбит/с.
Дом.ru TV: 206 каналов - "Яндекс.Плюс" (SVOD), ivi, Амедиатека.
Вся техника в рабочем состоянии, обновлена сантехника на кухне и в ванной.
Вce oкна плaстиковые.
Есть счетчики воды и электричества.
Вход на лестничную площадку оборудован дополнительными дверьми.
В соседних квартирах проживают семьи.
Подъезд оборудован железными дверями с кодовым замком.
Есть возможность подключения трубки домофона в квартиру.

Район и дом:
- МКД находится в глубине двора, не доходит шум от проезжей части;
- открытая наземная парковка;
- в шaговой доступноcти вся необходимая инфраструктура - продуктовые магазины (Монетка, Магнит, Кировский, Пятерочка), аптеки, oстанoвки общественногo трaнспорта, банкоматы, школы и детские сады, ТЦ Карнавал, гипермакет Obi, Конгресс-отель "Екатеринбург";
- в подъезде грузовой лифт.

Требования к арендатору:
- оплата в установленный срок;
- отсутствие криминально-маргинальных наклонностей и занятий;
- бережное отношение к имуществу собственника;
- адекватность, дружелюбие, неконфликтность, честность в общении;
- поддержание порядка и чистоты в квартире;
- соблюдение правил пользования жильем в многоквартирном доме;
- отсутствие детей и животных;
- желательно семейной паре, но необязательно, рассмотрю и иные кандидатуры.

Стоимость и порядок оплаты:
- 40 000 рублей за месяц проживания;
- все счета и коммунальные услуги оплачиваются по квитанции (летом ~3000 рублей, зимой ~3700 рублей) арендаторами путем передачи денежных средств собственнику.
-----
Примечание: у собственника м
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Интернет. Дизайнерский ремонт.

Необходим залог, 40000 р.